ทาวน์เฮ้าส์ พรีเมี่ยม เพลส เอกมัย-รามอินทรา 3
นวลจันทร์ คลองกุ่ม บึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และความปลอดภัยจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
- พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
ประกาศทาวน์เฮ้าส์ใกล้เคียง
เทียบกับทาวน์เฮ้าส์ประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (16 ประกาศ)
ประกาศประเภทเดียวกันที่ใกล้ที่สุด เรียงตามระยะ ทั้งที่ถูกกว่าและแพงกว่าทรัพย์นี้ ไม่คัดกรอง ไม่ตีความ (ในกลุ่มนี้ 15 ประกาศถูกกว่า 1 ประกาศแพงกว่าต่อ ตร.ว.)
เทียบกับ 6 ประกาศในตาราง ทรัพย์นี้ดีกว่าในด้านที่ดินใหญ่กว่า 1 จาก 6 · พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 4 จาก 4 · ใกล้สถานีกว่า 4 จาก 6;ด้อยกว่าในด้านที่ดินน้อยกว่า 3 จาก 6 · ไกลสถานีกว่า 2 จาก 6 · ไกลสยามกว่า 1 จาก 6.
| ประกาศ | ฿/ตร.ว. | ส่วนต่าง | ที่ดิน ตร.ว. | ใช้สอย ตร.ม. | สถานี กม. |
|---|---|---|---|---|---|
| พรีเมี่ยม เพลส เอกมัย-รามอินทรา 3ทรัพย์นี้ · คลองกุ่ม | 311,111 | - | 22.5 | 253 | 1.3 |
| · บางกะปิคลองกุ่ม · 0.7 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 123,529 | -187,581 (-60%) | 17.0 | - | 1.5 |
| · บางเขนท่าแร้ง · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 181,034 | -130,076 (-41%) | 29.0 | 146 | 0.8 |
| · บางเขนท่าแร้ง · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 196,000 | -115,111 (-37%) | 22.5 | 146 | 0.8 |
| · ลาดพร้าวลาดพร้าว · 0.9 กม. · แหล่งอื่น | 342,308 | +31,196 (+10%) | 26.0 | 184 | 2.0 |
| · บึงกุ่มคลองกุ่ม · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 161,137 | -149,973 (-48%) | 21.1 | - | 2.2 |
| · ลาดพร้าวลาดพร้าว · 1.0 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 172,742 | -138,369 (-44%) | 31.0 | 202 | 2.3 |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ว. คำนวณจากเนื้อที่ดิน ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (5 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
ไม่แสดงตาราง "จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า" เพราะในกลุ่มนี้มีประกาศที่ขอแพงกว่าและด้อยกว่าทรัพย์นี้ไม่ถึง 2 รายการ จึงแสดงประกาศใกล้เคียงตามจริงโดยไม่ตีความ ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด
ที่ตั้ง
- เพลินนารี่มอลล์ วัชรพล 3 กม.
- สถานีตำรวจนครบาลโคกคราม 2.5 กม.