คอนโด ไลฟ์ แอด รัชดา-สุทธิสาร
รัชดาภิเษก สามเสนนอก ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
เจาะลึกทำเล
คนทำงานในเมือง ชอบความสะดวกในการเดินทางจะพบว่าทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์ทำเลและไลฟ์สไตล์ได้ดี
- ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- เดินทางสะดวกใกล้ระบบขนส่งมวลชน
จ่ายแพงกว่า ได้น้อยกว่า: คอนโดใกล้เคียงที่ขอแพงกว่าทรัพย์นี้
฿85,003/ตร.ม. ถูกกว่าคอนโดใกล้เคียง 3 แห่งที่ด้อยกว่า
เทียบกับคอนโดประเภทเดียวกันในรัศมี 2 กม. (56 ประกาศ)
3 ประกาศขอแพงกว่า 884-10,996 บาทต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง 1,728) หรือราว ฿74,700 สำหรับขนาดเท่ากัน สีแดง = ด้อยกว่าทรัพย์นี้ สีเขียว = ดีกว่า
| ประกาศ | ฿/ตร.ม. | จ่ายเพิ่ม | ขนาด ตร.ม. | สถานี กม. | ชั้น |
|---|---|---|---|---|---|
| ไลฟ์ แอด รัชดา-สุทธิสารทรัพย์นี้ · สามเสนนอก | 85,003 | - | 43.2 | 0.2 | 22 |
| · ห้วยขวางสามเสนนอก · 0.2 กม. · แหล่งอื่น | 96,000 | +10,996 (+12%) | 25.0 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 4 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ห้วยขวางห้วยขวาง · 0.9 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 86,732 | +1,728 (+2%) | 65.7 (ดีกว่าทรัพย์นี้) | 0.5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 12 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
| · ห้วยขวางห้วยขวาง · 1.2 กม. · แหล่งอื่น · ทรัพย์ธนาคาร (NPA) | 85,888 | +884 (+1%) | 31.3 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) | 0.2 | 5 (ด้อยกว่าทรัพย์นี้) |
ฐานการเทียบ: ประกาศขายประเภทเดียวกันบน NextSpace+ ณ ตอนนี้ เทียบที่ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินหรือราคาซื้อขายจริง ราคาต่อตร.ม. คำนวณจากพื้นที่ห้อง เป็นการคัดเทียบ ไม่ใช่การจัดอันดับตลาด แถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" คือประกาศจากแหล่งอื่น นอกเหนือจากประกาศบน NextSpace+ ทุกแถวคือประกาศบน NextSpace+ ยกเว้นแถวที่ระบุ "แหล่งอื่น" ทรัพย์ธนาคาร (NPA) คือทรัพย์สินที่สถาบันการเงินรับโอนมาขายตามสภาพ ราคาประกาศมักต่ำกว่าตลาดทั่วไปและมีเงื่อนไขการซื้อต่างออกไป จึงอาจทำให้ค่ากลางดูต่ำลง (2 แถวในตารางนี้)
วิธีเทียบโดยละเอียด
เกณฑ์คัด: ขอราคาต่อ ตร.ม. สูงกว่าทรัพย์นี้ไม่เกิน 60% ขนาดห้องอยู่ระหว่าง 0.5 ถึง 2 เท่า และเท่ากันหรือด้อยกว่าอย่างน้อย 3 ด้านจากที่วัดได้ (ขนาด, สถานี, สยาม, ชั้น, สร้าง) โดยด้อยกว่าจริงอย่างน้อย 2 ด้าน ด้านที่ไม่มีข้อมูลไม่นำมาอ้าง ระยะทางเป็นเส้นตรงจากพิกัด ใจกลางเมืองคือสยาม/ราชประสงค์ และสถานีคือสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดในชุดข้อมูลของเรา (แสดงเมื่อไม่เกิน 12 กม.)
ที่ตั้ง
- ถนน ถนนรัชดาภิเษก 0.04 กม.
- สุทธิสาร 0.19 กม.
- ปั๊มน้ำมัน null 1.02 กม.
- สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT - สุทธิสาร 0.2 กม.
- สถานีตำรวจนครบาลสุทธิสาร 0.65 กม.
- บุญถาวร รัชดา 0.55 กม.